1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+19.4%
川崎市川崎区
79.0万円/㎡
前年比+138.4%
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グランドコート川崎
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩10分
1986年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,717万円
61.4万円/㎡
1,455
2,296
3,137
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,137万円
51.9万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月16日
グランドコート川崎
2,680万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 44.25㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,680万円 | 60.6万円 | 2階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 2,380万円 | 53.3万円 | 2階 | 44.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,580万円 | 65.3万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 69.7万円 | 7階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 2,780万円 | 70.3万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,599万円 | 65.6万円 | 6階 | 54.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 39.53㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,699万円 | 67.5万円 | 6階 | 54.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/27 | 4,398万円 | 64.0万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,280万円 | 62.3万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,190万円 | 43.9万円 | 7階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,950万円 | 57.0万円 | 6階 | 51.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,360万円 | 69.3万円 | 7階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/04 | 3,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/08 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,790万円 | 50.6万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/14 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,099万円 | 65.0万円 | 47.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/16 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 1,680万円 | 48.4万円 | 34.68㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/13 | ウイング川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,980万円 | 55.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 3,080万円 | 58.5万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,999万円 | 74.5万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、川崎市川崎区では138.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23.3%割安です。
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ウイング川崎
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中島レジデンス
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京浜急行線 / 八丁畷駅 徒歩 4分
1973年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩 6分
1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造